筆者從杭州市住保房管局獲悉，為完善住房保障體系，自9月4日起，杭州市本級(jí)公租房(城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員)再次放寬收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，申請家庭上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)從低于66068元調(diào)整至低于68666元，新的收入標(biāo)準(zhǔn)比往年放寬了2598元。
放寬條件讓更多人享受住房保障待遇
近年來，為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，杭州市住保房管部門不斷加大住房保障工作力度，目前基本形成廣覆蓋、分層次、多元化，具有杭州特色的住房保障體系，保障范圍覆蓋杭州市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來創(chuàng)業(yè)人員等。
截至目前，杭州全市公租房累計(jì)保障家庭21.9萬戶，共發(fā)放公租房貨幣補(bǔ)貼10萬戶；高層次人才購房(租賃)補(bǔ)貼共發(fā)放2.9億元；新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼共發(fā)放18.9億元。
此次準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬后，杭州城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：申請人具有市區(qū)常住戶籍5年(含)以上；申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元；申請家庭在杭州市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無房。
此外，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時(shí)符合具有中級(jí)(含)以上職稱，或高級(jí)職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制)；申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元等條件。
精準(zhǔn)覆蓋梯度保障各類家庭
近年來，杭州住房保障范圍也在不斷擴(kuò)大，該市突破戶籍政策限制，將大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入公租房保障，讓包括環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)在內(nèi)的新杭州人共享發(fā)展成果。
與此同時(shí)，杭州在國內(nèi)率先將低保標(biāo)準(zhǔn)1.2倍以下家庭納入低收入住房困難家庭住房保障制度保障范疇，并逐步擴(kuò)大為1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。
面對高層次人才，杭州分層次實(shí)行以購房補(bǔ)貼為主，兼以租賃補(bǔ)貼、人才專項(xiàng)租賃住房的保障形式；面向碩士及以上大學(xué)畢業(yè)生、招商引資項(xiàng)目人才及企業(yè)人才，杭州提供人才專項(xiàng)租賃住房；此外該市還興建藍(lán)領(lǐng)公寓，進(jìn)一步解決了外來務(wù)工人員住房問題。
此外，杭州正在探索從“房”的保障拓展到“人”的服務(wù)，通過探索和改革創(chuàng)新，推動(dòng)服務(wù)優(yōu)化持續(xù)升級(jí)，從資格申請、分配入住到租金繳交、配套服務(wù)等環(huán)節(jié)，推出各項(xiàng)舉措。
如針對職住不平衡和老年人就近照顧、就醫(yī)等需要，杭州推出房源互換、房源調(diào)整等政策。為進(jìn)一步提升管理服務(wù)水平，杭州探索公租房網(wǎng)格化管理新模式，通過“分戶到人”，因地制宜、因時(shí)而異實(shí)施精細(xì)管理與服務(wù)，有效延伸與公租房住戶的日常連結(jié)。
